一线城市土地出让金三季度环比涨3557

2019-06-10 21:37:31 青海新闻网

打印 放大 缩小

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场动态

 > 一线城市土地出让金三季度环比涨355.7%

一线城市土地出让金三季度环比涨355.7%

2012-10-10 14:43:02

石家庄治癫痫医院哪家效果好来源:新浪地产

 

浏览量:

字号:T|T

昨日(10月9日),根据链家地产市场研究部统计,2012年第三季度包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为7560.4万平方米,环比第二季度上涨70.1%,总土地出让金为1352亿元,环比上涨123.8%,翻了一倍有余。

【中国建材网】土地市场三季度的火爆恐怕要更胜于楼市。

昨日(10月9日),根据链家地产市场研究部统计,2012年第三季度包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为7560.4万平方米,环比第二季度上涨70.1%,总土地出让金为1352亿元,环比上涨123.8%,翻了一倍有余。

其中,住宅土地成交规划建筑面积为2454.9万平方米,住宅土地溢价率达到18.58%,较二季度明显增加。

更值得关注的是,2012年第三季度,北上广深四个一贵阳到哪治疗癫痫病线城市住宅用地土地出让金总计414.7亿元,环比第二季度大涨355.7%导致癫痫病加重的原因有哪些,而第三季度住宅土地溢价率高达23.12%,达到了2011年调控后的较大值。

首都北京无疑是较典型的例子,9月份该市土地市场共成交居住用地15宗,土地面积约163公顷,建筑规模约230万平方米。其中,共配建各类保障性住房约83万平方米,占总建筑规模的36%,可提供保障性住房近12000套湖南省哪家医院治疗癫痫效果好

中原地产研究部统计数据显示:9月单月北京土地出让金高达257.37亿元,超过了之前8月的总和。

链家地产市场部张絮告诉《每日经济新闻》记者,三季度全国土地市场迎来了调控后供需两旺的局面。一方面,地方政府迫于财政压力推地力度加强,同时以往三四季度政府都会加大土地的供应力度,从而推动了成交上涨。

国土资源部公布的数据显示,今年上半年全国住房用地供应计划共落实4.72万公顷,只占全年计划的29.6%。

除了“指标压力”外,地方政府加速推地的更大“压力”来自于地方财政收支所发生的变化。数据显示,今年前8个月累计,全国财政收入同比仅增长10.8%,增幅比去年同期回落20.1个百分点。

另一方面,开发商拿地热情上升。由于销售的回暖及持有现金增加,企业去库存的压力逐渐减小,对于未来市场的预期也逐渐由悲观转为积极,特别是大型房企,调控后拿地量减少,市场转向后拿地补库存的意愿也较为强烈。